Закрыть ... [X]

Крема, присыпки, масла для новорожденных - польза или вред?

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках

Схема проведения рефинансирования ипотеки в другом банке

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банкахПроцедура оформления реструктуризации долга отличается от получения стандартной ссуды под залоговое имущество только необходимостью подготовки и представления в организацию, предлагающую лучшие условия кредитования, дополнительного пакета документов.

Как правило, он включает сведения, относящиеся к исполнению кредитных обязательств по отношению к первоначальному кредитору. Ведь обзавестись проблемным клиентом не хочет ни один банк. Поэтомумногие кредитные организации соглашаются оформить рефинансирование ипотеки только при условии, что заемщик исправно исполнял свои обязательства как минимум полгода. Это является свидетельством его положительной кредитной репутации.

Кроме того, при желании провести рефинансирование кредита в другом банке стоит перечитать договор. Если в нем содержится пункт, запрещающий досрочное погашение ипотеки, то ничего изменить не удастся. Дополнительно при досрочном погашении кредита могут быть предусмотрены немалые «отступные». Наличие этого условия может сделать реструктуризацию долга гораздо менее выгодной.

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банкахДля рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2019 годунеобходимо представить:

  1. Документы по кредиту, который вы хотите переоформить, а именно:
    • ипотечный договор, график платежей и дополнительные соглашения к нему;
    • копия закладной на жилье;
    • справки, содержащие информацию об остатке долга и случаях возникновения просрочки по выплатам (при наличии таковых);
    • справка об уступки прав требования по первичному договору.
  2. Анкета и паспорт заявителя.
  3. Документы, подтверждающие уровень доходов (справки о заработке с места работы, копия трудовой книжки и др.).
  4. Документы на залоговую недвижимость (на право собственности, оценочные акты и др.).

Этот перечень не является исчерпывающим. В конкретной ситуации он может быть дополнен или изменен.

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банкахБольшинством кредитных учреждений соблюдается одинаковая схема рефинансирования ипотеки. В Россельхозбанке в 2019 году, к примеру, это происходит так:

  1. Клиент готовит и адресует подготовленные документы в банк.
  2. Процесс рассмотрения длится на протяжении 10 рабочих дней (при условии, что представлен весь пакет нужных документов).
  3. В случае принятия положительного решения назначается дата подписания нового договора и необходимых соглашений.
  4. Остаток займа погашается путем перечисления денег на расчетный счет первоначального кредитора. При желании клиента и соблюдении необходимых требований (например, достаточном уровне заработка) банк может выдать новый кредит на большую сумму.
  5. Старый кредит считается погашенным (о чем свидетельствует справка от старого кредитора), а заемщик ежемесячно исполняет кредитные обязательства перед новым кредитором.

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банкахПоскольку рефинансирование, по сути, — это оформление нового кредита, то к заемщикам предъявляются те же требования, что и обычно.

В каждом учреждении они могут немного отличаться, но большинство банков, в том числе и Абсолют банк, рассматривают в качестве своих клиентов для оформления реструктуризации ипотеки только граждан:

  • старше 21 года и не достигших 55 лет женщин, 60 лет мужчин (при этом банки обычно выдают ипотечные кредиты на такой срок, только по окончании которого заемщик достигнет пенсионного возраста);
  • граждан РФ, имеющих прописку;
  • с непрерывным трудовым стажем в течение последних 6 месяцев и как минимум один год суммарно за предыдущие 5 лет.

Как дополнительные условия можно рассматривать положительную кредитную историю и своевременное исполнение обязательств перед прежним кредитором.

А вот условия, на которых происходит рефинансирование ипотеки, могут существенно отличаться в каждой кредитной организации.Например, Альфа банк выдаст новый кредит только под такие условия:

  1. Максимальный размер суммы перекредитования — 60 миллионов рублей.
  2. Минимальный размер стоимости недвижимости, на которую переоформляется займ, — 2,5 миллиона рублей.
  3. Кредитный период — от 5 до 25 лет.
  4. Размер процентной ставки зависит от длительности периода кредитования. В среднем — от 12,5 до 13,5%. Для клиентов, которые получают заработную плату через Альфа банк, размер ставки ниже.
  5. При отказе клиентов от личного или титульного страхования размер ставки выше в среднем на 3%.
  6. В качестве залога должна выступать собственность, расположенная только в определенных российских городах, — Санкт-Петербурге, Москве, Перми, Кемерово, Екатеринбурге, Уфе, Хабаровске и некоторых других. При этом не имеет значения первичное это или вторичное жилье.

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банкахВ столь непростой экономической обстановке каждый без исключения заемщик желает хоть немного облегчить свою жизнь, снизив ежемесячную кредитную нагрузку. Это вполне реально, особенно при условии, что ипотека оформлялась в разгар кризиса или сразу же после него, когда процентные ставки были очень высокими.

В настоящее время банки как с государственной поддержкой, так без нее для привлечения дополнительной клиентуры предлагают более выгодные условия кредитования.При желании рефинансировать ипотеку заемщику лучше всего для начала попробовать договориться с действующим кредитором. Он может снизить процентную ставку, продлить период или изменить валюту кредитования.

В зависимости от конкретной ситуации любое из этих решений может существенно повлиять на погашение платежей. При нежелании пойти на уступки собственному клиенту можно поискать более выгодные предложения от других банков. Но при этом следует учитывать все дополнительные расходы, которые могут возникнуть при переоформлении долга.



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: Педиатр Плюс - Розеола

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках
Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках

2019 год
2019 год - Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках советуем
Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках рекомендации

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках картинки
Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках картинка

Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках новые фото
Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках новейшие фото

pictures Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках изображения
images Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках изображения

Смотреть - Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках видео
Смотрите - Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках видео

Дисскусии по теме: Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке,
Дисскусии по теме: Рефинансирование ипотеки в 2019 году: в Сбербанке, , refinansirovanie-ipoteki-v-2019-godu-v-sberbanke/


Похожие новости


Черные кроссовки Adidas
Первые месячные после родов
Единая школьная форма 2013
Узор Рис спицами
Пуховики Miss Fofo – модные и стильные изделия сочных цветов



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 16.01.2019, 23:17 / Просмотров: 34293